Предкризисный рост ставок по рублевой ипотеке

Наше производство

Разделы

В 2012-м этом году россияне стали активнее брать ипотеку, нежели в 2011-м. По информации ЦБ, в первое полугодие 2012-го года объем выданной ипотеки увеличился более чем вдвое по сравнению с тем же в прошло году. К тому, чтобы взять ипотеку, россиян подталкивает возможное увеличение ставок по ним в преддверии кризиса.

рост ставок по рублевой ипотеке Граждане предпочитают брать ипотеку в российской валюте. Спрос на рублевые кредиты не затихал, даже несмотря на лето. Такой рост, по мнению экспертов, это во многом компенсация большого провала, который случился в кризисные годы.

Банкиры тоже думают, что рост спроса на ипотеку происходит из-за нескольких факторов. Во-первых, ожидание кризиса толкает людей тратить средства и вкладывать их в недвижимое имущество. Ну а во-вторых, начали оживать девелоперские проекты, а за ними следом - кредитование на первичном рынке. Таким образом, количество предложений по покупке недвижимости растет.

Граждане активно берут в банках ипотеку в преддверии увеличения ставок по кредитам, о котором банки говорили еще в прошлом году. Россияне активизировались и стали брать ипотеку по всем условиям, которые есть. Ведь после роста ставок ипотека может превратиться для многих из них в недоступную роскошь.

Действительно, Сбербанк в августе 2012 повысил ставки практически на все ипотечные программы процентов на 1—1,5. Сбербанк на рынке кредитования является лидером и своеобразным ориентиром для всех других игроков.

В иностранной валюте граждане берут ипотеку не так часто. Еще со времен кризиса спрос на валютную ипотеку понижается. Большая доля валютных заемщиков, это граждане, неплохо разбирающиеся в финансах, способные спрогнозировать последующее движение курсов валют. Эти заемщики берут валютную ипотеку еще из-за того, что ставка по ней значительно ниже, чем по рублевой.