Строительство дома – достаточно затратное предприятие. Что же делать в случае нехватки средств? Самое простое решение – взять банковский кредит. Но так ли он выгоден, как кажется на первый взгляд? И что делать тем, кто по каким-то причинам не может либо не хочет прибегать к помощи крупной финансовой организации?

Если хозяин не хочет связываться с кредитом на строительство, ему стоит:
1. Начать работы, однако тратить на них ровно столько денег, сколько он может выделить, не прибегая к посторонней финансовой помощи. Далее есть смысл приостановить стройку и заняться накоплениями. Плюс данного подхода в отсутствии необходимости платить проценты банку. Минусом является тот факт, что процесс затянется на годы;
2. Высчитать сумму всех затрат на строительство, накопить ее и только тогда приступить к работам. Преимуществом является отсутствие переплат банку. Однако имеется и недостаток. В случае невысокого дохода и отсутствия сторонних инвестиций, владельцу земли придется крайне долго собирать необходимую для постройки дома, сумму.

Оба варианта далеки от идеала. Кредиты и микрокредиты от банков и МФО онлайн на строительство вполне подойдут тем, кто желает провести строительные работы и обзавестись домом в кратчайшие сроки.

Данный вид займа имеет дополнительные нюансы:
1. Обязательными являются залог и поручители;
2. Первая выплата будет составлять не менее чем 30% от суммы кредита;
3. «Рабские» проценты – все дело в том, что предоставляя баснословную сумму, банк всегда несет определенные риски. Даже, если заемщик подтверждает свою платежеспособность, никто не может исключить возможности возникновения форс-мажорных обстоятельств;
4. Возраст заемщика должен быть не менее 25 и не более 65-ти лет. Он должен проработать на последнем месте работы не менее года;
5. Залогом могут служить как земельные участки, так и разного рода недвижимость – банк имеет право устанавливать собственные правила и настаивать на смене залога, если сочтет предложенное заемщиком имущество недостаточно ценным.

Как получить кредит на строительство дома?

Поскольку клиент нуждается в достаточно большой сумме денег, он обязательно должен предоставить залог. Банк не может быть уверен в том, что строительство внезапно не прекратится, либо не будет навсегда остановлено.

Варианты дополнительной банковской гарантии

Залогом может служить даже земельный участок, на котором ведутся работы. Если же финансовая организация отказывается выдавать заемные средства, возможно увеличение количества поручителей, либо же смена залога на иную недвижимость или ценное имущество. Крайне важно, чтобы факт владения залогом был подтвержден документально.

Вам может быть интересно:

Что такое быстровозводимые здания

Что представляет собой согласование специальных технических условий?

Что подарить строителю

Чем покрыть крышу

Чем опасна современная архитектура