Недвижимость играет высокую роль в жизни экономики и выступает она в качестве базиса, на котором проходит вся деятельность хозяйства. Она стала основным элементом активов каждого предприятия, целью сделок, самостоятельным предметом управления и в неё активно инвестируют.

Но какой бы пункт экономической роли недвижимости мы не рассмотрели, так или иначе, узнать тонкости недвижимого имущества как предмета отношений в экономике можно только полагаясь на представление, что такое «недвижимость».

Эта проблема сложна тем, что в течение долгого времени в господстве государственной собственности такое понятие «недвижимое имущество» было убрано из общего лексикона.

Теперь за общим словом «недвижимость» таятся два очень многим отличающихся друг от друга типа вещей: недвижимые из-за своего происхождения и движимые по сути, но отнесенные законодательством к недвижимости.

Ещё понятно, что в экономических отношениях, та самая недвижимость как таковая по своим характеристикам очень разнится с движимым имуществом.

Что же является отношениями на рынке недвижимости, что называют «товаром», какие пункты определяют цену этому товару и как происходит его оборот.

Ответ на такой вопрос нужен потому, что в России рынок недвижимости есть уже где- то десять лет. И что же там вращается?

- Земельные участки – это отрезок земной поверхности, который имеет, геодезически и юридически определенные границы, и их поворотные точки значатся на местности знаками;

- Первый предмет недвижимости – это участок земли и все объекты которые с ней прочно связаны и которые перемещать без ущерба им самим нельзя (здания и т.п.);

- Второй недвижимый предмет – пространственная часть которую оформили в правильном порядке: здания, новостройки, другие сооружения, и у которой есть правовой статус.

Вам может быть интересно:

Предкризисный рост ставок по рублевой ипотеке

Покупаем квартиру вместе: почему казахстанцы выбирают потребительский кооператив вместо ипотеки?

Перепланировка квартиры: как изменить пространство с учетом законодательства

Особенности приобретения китайской недвижимости

Особенности ипотечного кредитования