Ряд особенностей присущ продаже земли под строительство дома. То, что не на любой земле допустима постройка частного коттеджа, также нужно знать. О том, что все

земельные участки независимо от форм собственности принадлежат к какой-либо определенной группе и обладают целевым назначением, говорится в законе. Земли, предназначенные для частного строительства, земли для ведения лесного хозяйства, промышленные земли, а также сельскохозяйственные выделяют среди данных групп. Следовательно, нужно покупать именно участок, приспособленный для частного строительства. Невозможной окажется прописка, а также регистрация дома, построенного на земле, предназначенной для сельскохозяйственных работ. В результате чего, цена участков, приспособленных для частного строительства, значительно выше стоимости дачных участков.

В настоящее время можно без проблем найти землю, соответствующую требованиям покупателя, так как продажа земли под застройку не подразумевает фиксированную площадь. Как 1:10 должно быть соотношение площади дома с площадью участка по мнению специалистов.

Пока вы занимаетесь постройкой своего частного дома, можно воспользоваться услугой и снять частный дом. На сайте arendadoma.mirkvartir.ru, вы найдете большой перечень домов во многих областях России. Возможно в данный момент - это будет выходом из ситуации.

Вероятность возникновения подводных камней вполне возможна при выборе участка под постройку частного дома. Вначале нужно выяснить место расположения грунтовых вод, являющихся основным врагом застройщиков. Работы по укладке фундамента будут невозможными при сильно увлажненном участке. Не считая вышесказанного, к участку будет непросто подъехать при непроходимой осенней либо весенней дороге.

В настоящий момент одновременное подведение воды, электричества и газа не предполагается продажей участка для постройки. Однако, при покупке участка нужно знать о моменте проведения этих работ, так как в обратном варианте можно без удобств прожить очень долго.

Экологический фактор также имеет существенное значение. На участки, находящиеся на большом расстоянии от промышленных производств, нужно ориентироваться в первую очередь. Проверка земли дозиметром тоже не будет лишней. Участки, находящиеся вблизи мощных вещательных станций либо ЛЭП, не следует приобретать.

Дается правильная оценка своих возможностей насчет расстояния от участка до города, так как работать придется как раз в городе. При раскисшем от воды либо заметенном снегом дорожном полотне поездка в город будет затруднительной даже при наличии своего авто.

Необходимо иметь дело только с проверенными организациями-продавцами – чтобы не столкнуться с мошенниками, а также только приватизированную землю стоит приобретать.

Вам может быть интересно:

Этапы строительства крыши

Утепление крыши

Установка фундамента и возможные деформации

Технологии и качества быстровозводимых зданий

Строительство многоэтажных жилых домов и комплексов