Компания «Tissa» более пяти лет строит коттеджи, среди которых небольшие и недорогие загородные дома и особняки самого высокого класса. Компания, располагая квалифицированным штатом специалистов, строит дома по уникальным проектам, с гарантией качества. Консультации специалисты компании дают бесплатно. В соответствии с желаниями клиентов, компания выполняет оплату за этапы выполненной работы.
Строительство коттеджей начинается с выбора проекта. Предпочтение с экономической точки зрения лучше отдать типовому проекту. Заказ индивидуального проекта будет стоить гораздо дороже. В полностью готовый проект обязательно должен входить генеральный план участка, на котором указано, как будут расположены строения, которые предстоит построить и существующие строения на соседних участках, если они имеются. Поскольку типовой проект не может содержать информации о местных условиях, то возникает необходимость в его существенном изменении и дополнении.
Изменение типового проекта с учётом особенностей имеющегося земельного участка, семьи клиента, выполнит проектировщик компании. Готовый проект содержит чертежи этажей, монтажные узлы и схемы, занимающие более сотни листов.
Первым важным вопросом, на который проект должен дать ответ – это вопрос о внешнем виде будущего дома. Этот общий вопрос включает в себя частные вопросы о количестве этажей, наличии балкона, материале кровли, устройстве входа.
Вторым важным вопросом является вопрос о планировке внутри дома и его общей площади, наличия подвала и мансарды, а также о необходимости строить гараж, баню и отдельную котельную. Здесь же решается, с учётом численности будущих жильцов, проблема количества спален.
Третий вопрос, который решается в проекте, состоит в правильном выборе места для дома на земельном участке. Решая этот вопрос надо учитывать существующие местные ограничения и следовать принятым общим нормам застройки. Но главным моментом при решении этой проблемы явится желание застройщика использовать, свободную от любых строений землю, под сад, гараж, баню, или другие, нужные ему постройки с наибольшей эффективностью и обеспечением красивого вида из окна строящегося коттеджа. Стоит предусмотреть расположение дома так, чтобы окна гостиной и кухни были южными, а окна второстепенных помещений были северными.
Четвёртым вопросом решается вопрос о материале для строительства дома. Возможен выбор камня или дерева для возведения стен, а также многочисленных комбинаций из этих основных материалов. Под камнем подразумевают обычно проекты из кирпича, керамических и бетонных блоков, а под деревом – постройки из остроганных и оцилиндрованных брёвен, бруса, каркасно-щитовую технологию. Существуют и другие виды каменных и деревянных материалов, но их применяют реже. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками. Конструктивные решения требуют конструктивного материала, а необходимость в утеплении – утеплитель.
